新加坡公寓租赁服务商Metroresidences发力日本市场

　　总部位于新加坡的公寓租赁服务商MetroResidences将开始在日本扩张市场，并希望吸引那些寻找酒店及度假租赁替代品的外国客户。

　　服务式公寓，是指能够为客人提供独立具有自助式服务功能的住宿设施的住宿设施，将酒店设施与家庭特色融为一体，并提供低于酒店价格的中长期住宿服务。

　　仅东京地区就有数千家服务式公寓，主要面向外国商人和富人。服务式公寓行业吸引了积水住宅株式会社（Sekisui House）等日本开发商。但目前日本能够供用户搜索和申请入住的综合性网站比较少。

　　今年4月，MetroResidences宣布获得了一笔由日本电商巨头乐天集团领投的400 万新加坡元（约合 285 万美元）的 A 轮融资。

　　作为被投资方，MetroResidences今年春季在日本成立了分公司，并即将推出一个重点围绕日本市场的网站，展示符合条件的物业。该公司希望初始发布房源为70家，并在三年内扩大到100家。

　　面积为 25平方米包含厨房的客房首月租金约为25万日元（约合2265美元）包含燃气费电费，用户可以通过电子邮件或电话提前预约，但MetroResidences希望未来用户能够实现自主预定。

　　MetroResidences同时也希望吸引那些有闲置房源的业主加入。

　　家庭分享让闲置房源得到了利用。今年6月日本政府已经批准了Airbnb在日本的合法化和其他类似服务的立法，但也明确指出民宿的营业时间在一年之中不得超过 180 天。

　　MetroResidences与许多跨国公司均有开展合作，并希望利用公司原有的客户群来吸引日本客户。

　　联合创始人Lester Kang将MetrResidences描述为辉盛国际(Frasers)与雅诗阁（Ascott）等传统房地产模式的"破坏者"，"他们就像五星级的度假酒店，而我们平台上的每一家公寓都物有所值，舒适，但不代表质量不好。"

　　该公司的目标是中小型公司的管理人员，Lester Kang表示："我们正努力成为'有家具的亚马逊'，在我们平台上，企业的人力资源经理可以帮他们的员工找到合适的公寓。"

　　乐天集团执行官Masatada Kobayashi表示："凭借其技术专长和对亚洲旅游市场的了解，Metroresidences正进一步扩大其市场份额，以提供更多的共享住宿。"

　　（本文由综合asia.nikkei.com与servicedapartmentnews报道）