酒店提价一倍租房月租上万 世博深度游花费太大

看世博一天绝对是走马观花，两天三天也只是看个大概。真正想要看出点名堂，看个过瘾，没有一个星期绝对下不来。对于大多数苏州人来说，每天去一次上海并不算什么难事，但是这样毕竟太烦。能在世博园区附近住下来，才是最好的选择。但是，记者昨天实地调查后发现，这样做花费的确不小。

酒店，涨价了而且很难订

住酒店当然是大家的首选。上海作为一个国际型大都市，酒店自然不缺。可是，世博园附近的酒店可就不好找了。首先，世博园跨黄浦江而建，那附近本来就不是什么金融旅游区域，酒店本来就少。世博会一开，附近的区域又要戒严，所以想要找一个临近的酒店那是相当难。

如果住在浦西，那么大可考虑马当路、徐家汇路、陆家浜路一带的酒店。因为马当路轻轨交通入口的原因，进入世博园区非常方便。在那片区域，并没有太多高星级酒店。不过商务型连锁酒店和三星酒店并不少。记者昨天走访了莫泰168、雍和、威伦等酒店得知。世博期间他们酒店的价格都将相应提高，最贵的会涨一倍左右。从目前的牌价看，一个普通的单人间基本要花300元左右。不过，就算是这样也未必有房。因为目前订房的人越来越多，5月中上旬的房间基本定光。

住在浦东其实也并不方便。浦东世博园区附近，没有几个宾馆。显示在世博园区的酒店，往往离世博园也有不少距离。汉庭快捷上南路店算在世博园区范围内，但记者开车一路找去，发现那里距离世博园区至少3公里。虽说世博期间交通相当方便，坐公交打的也就是十来分钟的事，但到底还是有点距离。不过，就算这里，房间也已差不多告罄。服务员说，5月份的标准房肯定是没有了，商务房间可能还能定到。白莲泾附近有一家三星级酒店，楼层高的可以看见世博园区和浦江。这里应该算作世博园区附近最近的一个酒店了，目前他们酒店最便宜的房间是400多元，但是只剩几间。还有预订空间的房价一般都在600元以上。

租房，现在价钱越来越贵

酒店不划算，租房应该是相对便宜的。但事实上，目前世博园区附近的房价一点也不比酒店低。在靠近世博园区的浦东长清路一带记者了解到，许多房东纷纷将房子由长租改为短租，租赁期限从三个月到半年不等。一家中介公司工作人员告诉记者，最近前来登记短租房的客户数量猛增。与此同时，世博场馆周边的房屋租赁价格也水涨船高。

在中介公司的租赁广告牌上，一些地段好的房源已经挂出了一万三千元月租的高价。据介绍，这些高价房源大都是针对参展厂商、商务人士的。价格虽然翻番，但是与酒店相比，还是合算。再加上距离世博场馆近、交通方便，因此很被看好。中介公司说，在最近的租赁咨询电话中，世博短租需求约占60%。这些短租客户主要为世博期间参展厂商，租期一般在6-8个月之间，且价格承受能力远高于长期租户。以世博场馆附近的上南花城为例，该小区步行至世博会场址只需3分钟，且与周边楼盘相比具有较高品质。同样一套精装修117平方米三房房源，对世博短租客的报价为9000-1万元/月。

相比浦东暴涨的租价，浦西本来就算高的租价也随之高涨。在南黄浦区域，记者在一些楼盘中介处了解到，在世博会短租客户中，商务型约占50%，游客约占30%。这些租客多为境外人士，租期一般在10个月左右，且多为提前预订，等世博召开后再入住。青年汇小区位于黄浦卢湾交界处，步行至世博园区大约20分钟。那里一套100平方米的两房总价约为450万元，精装修后作世博短租，租金可达8000-9000元/月。而且，就这个价格目前来说房间还是非常紧俏。