非标晚报|8月18日讯：刘洋肯定前CEO过去成绩

　　1、YOU+公寓易主帅 前CEO功绩亦不可否 【详情】

　　近日，YOU+国际青年公寓，新任主帅换为原中粮置地品牌战略总经理郁珽，让很多人百思不得其解。

　　YOU+创始人刘洋独家回应记者，表示过去走了弯路，升级换帅是为了增加一个大的战略方向。这个战略方向里，增加了一块比地产更加深入和整合的模式。而作为有十几年的从业经历的郁珽无疑是好的人选。

　　同时，对于此前CEO刘昕，刘洋表示，创业五年把公司推到当前高度，公司希望他修整之后去负责战略和资源整合的内容，把具体事务由创业经理人继续推进。而且刘昕总的工作YOU+是认可的，也都超出了期待。修整之后，三个联合创始人，而刘洋作为董事长是没有变化的。

　　2、2017年短租住宿业将迎来爆发期? 【详情】

　　近年来投资界对住宿业的目光已从酒店转向公寓这类非标化住宿业，而在长租公寓掀起一轮投资热潮后，短租公寓成为下一个焦点。

　　尽管短租住宿业的毛利率是长租住宿业的数倍，市场潜力大。但是，事物都具有两面性，在面临巨大商机的同时，短租市场也并非没有挑战。小猪CEO陈驰认为："规模化就是一个问题。

　　作为长期研究公寓业态的房东东创始人全雳则表示，"5年左右是一个周期，结合近期途家与小猪披露的订单数据，短租住宿业可能进入新一轮爆发增长期，而在明年将会进入爆发期。"

　　3、再论长租公寓：产品若不对谈什么风口? 【详情】

　　作为不动产的一种，公寓具有强烈的由地址所附加的地域属性，而加上住宅、酒店等替代性居住解决方案的广泛存在，公寓可选择的定位非常有限。

　　公寓如何实现精准定位?行业人士表示，需要认清楚自己针对的是哪个阶段何种消费能力的细分人群，以及市场上可以获取的匹配资源还有自己的资源获取能力。

　　可从以下三个方面着手：针对企业客户的员工宿舍解决方案的蓝领公寓;将分散的民宅纳入统一管理并进一步切小到房间的散租白领公寓;位于核心商务区附近集中管理提供特色服务的精英白领公寓。

　　4、专家解读："如何用大数据做更好的民宿" 【详情】

　　喜欢用数据说话的创始人焦宇，在SMART乡创峰会用数据告诉展示了"如何在合适的时间合适的地点做最好的民宿"。

　　他对大小数据含义进行了阐释，同时以丽江为例，通过数据对民宿供求进行了分析。同时，认为，会看数据是民宿经营者需了解的知识，通过大数据可以告诉你客户体验。而"客户体验"是唯一一个能够赢得最终胜利的武器。

　　在他看来，懂得了大数据潜藏的东西，民宿经营会更加容易。