8月|你错过的那些公寓大事件
【品牌动态】
住友集团酒店长租品牌"候鸟"破壳而出 【详情】
近日，住友集团推出酒店长租品牌"候鸟"，让用户以相对便宜的价格在酒店里长租，同时又可以盘活酒店闲置空房。目前已经直签了 976 家酒店，覆盖经济连锁酒店、三星、及四五星高端酒店。
负责人李明洋表示，相比长租公寓，酒店最大的优势在于交通位置，因此同一商圈，酒店长租价格整体更便宜。
住百家2016半年报：营收同比增长870% 【详情】
8月22日，住百家发布了2016半年报。数据显示： 2016年上半年住百家实现营业收入4,926.86万元,较2015年同期增长870.74%, 并超过了2015年全年的营业收入。
公司2016年上半年净利润为-4,973.51万元,较2015 年同期(-265.22%)收窄较大。上半年毛利率改善，达到6.94%，而去年同期毛利率为5.64%，
国内首个长租公寓基金诞生 【详情】
8月23日，合屋携手明照资本共同发起了国内首个服务于长租公寓及存量房产业链的创新型基金--"青年乐巢计划-基金"。
据了解，该基金的预计规模将达到10个亿，基金主要为公寓运营伙伴提供项目融资方案、城市再生合作社解决产品改造及施工方案，全产业链供应助力深圳长租公寓快速健康发展。
高和资本首个改造公寓正式出售 【详情】
8月中旬，高和资本在全国范围内的首个公寓改造项目上海高和海德公馆即将正式对外出售。
高和资本董事长苏鑫对记者报表示，高和今后的战略重点就是在一线城市做针对二手房产进行改造升级的城市更新，主要包括包括写字楼和公寓改造两类产品。
龙湖将推出冠寓进军长租公寓 【详情】
8月17日，龙湖地产有限公司在香港举行2016年中期业绩会，公司执行董事兼董事长吴亚军在业绩会上表示，公司已正式涉足长租公寓和联合办公两个新的业态。
据悉，新业态主要是由龙湖早前请来的大悦城前总经理韩石在负责，龙湖长租公寓品牌定名为冠寓，力争在三年内实现长租公寓300处，联合办公20个的目标。
金地商置设立子品牌"火花时代"专营长租公寓业务 【详情】
作为从深圳起家的传统大型物业开发商，金地商置设立了专门运营长租公寓业务的子品牌"火花时代"，涵盖了长租公寓的拿地、设计、装修、运营及物业管理等全流程业务。并建立"草莓社区"品牌。
据悉，金地商置而目前"草莓社区"的第一个汽车主题品牌项目"金地金谷公寓"已在深圳南山区落地运营，而位于龙华新区的"草莓社区优城店"亦将于近期推出。
招商局置地豪掷11亿港元涉水长租公寓 【详情】
8月18日，招商局置地有限公司发布公告，公布与卖方订立买卖协议及收购香港物业事项。招商局置地对于收购事项表示，公司有意于该等收购事项完成后将CM+北座及CM+南座(须待获发卓得占用许可证)以服务式公寓营运，并打造运营服务团队，开拓长租公寓市场，旨在为集团创造盈利增长点。
【融资进展】
魔方金服成功完成9500万元A轮融资 【详情】
2016年8月25日，这家成立刚满一周年，迅速发展成为业内领先的存量物业综合金融服务商魔方金服正式宣布已经完成9500万元A轮融资。
据悉，本轮投资由凯泰资本、戈壁创投共同完成，华兴Alpha担任本次融资的独家财务顾问。
1亿人民币 一米好地打算怎么花? 【详情 】
日前，一米好地获得来自中南资本约1亿元人民币的A轮融资。
其CEO冯印陶表示 ，本轮融资主要为完成"一米好地"在新型空间收益权金融和共享空间社区的进一步布局。同时，这也是一米好地第二次拥抱资本市场，此前曾获得了凯洲资本和行早创投的千万级投资。
【人事变动】
原中粮置地品牌战略总经理郁珽出任YOU+主帅 【详情】
近日，YOU+国际青年公寓，新任主帅换为原中粮置地品牌战略总经理郁珽。
对此，YOU+创始人刘洋表示过去走了弯路，升级换帅是为了增加一个大的战略方向。同时，对于此前CEO刘昕，刘洋表示，刘昕总的工作YOU+是认可的，也都超出了期待。修整之后，三个联合创始人，而刘洋作为董事长是没有变化的。
【政策解析】
发改委鼓励先租后售 【详情】
8月3日，发改委在其官方网站上发文表示要进一步促进房地产投资健康发展，鼓励先租后售。
据了解 ，因城施策加大调控力度。鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。
住建部等7部门联合印发意见规范中介发展 【详情】
为加强房地产中介管理，保护群众合法权益，住建部等7部门联合印发意见。
此次《意见》从规范中介服务行为、完善行业管理制度和加强中介市场监管三个方面，提出了十六条政策措施。同时，《意见》明确，不得将金融服务与其他服务捆绑，中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。
【开业筹建】
成都逸兰(富力)服务式公寓将于2016年第四季度开业 【详情】
成都逸兰(富力)服务式公寓预计于2016年第四季度开业，公寓162个宽敞套房设有不同房型，从一房套房到顶层豪华套房都有，配合成都增长迅速的商务旅客及驻外人员的不同住宿需求。
泊寓第二家门店正式开业 【详情】
万科旗下长租公寓--泊寓，于8月1日盛大开放第二家门店--泊寓·张江国创中心店。
泊寓·张江国创中心店的开业，是长租公寓发展道路上迈出的一个坚实步伐，可以预见它将通过多"Young"生活的打造，助力更多人才进驻张江，全面推进上海的全球科技科创中心建设。
