2016年2-7月份公寓行业发生的10大事件
(讯 郭德荣)全国有多少间青年公寓?每天都以几位数递增?全国有多少家公寓品牌?叫得上的能不能超过100?类似的疑问，随着近年来公寓业的快速发展，着实让人难以回答。
近日，2016年 2月-7月份青年公寓10大品牌发布，数据来源于迈点品牌指数MBI监测，反映了品牌在市场上的影响力。YOU+、魔方、优客逸家、蘑菇、包租婆、新派、窝趣、自如寓、相寓和青客、泊寓、爱上租、未来域、寓见、逗号、水滴、城家、壹人壹家、贝客、漫果……看着这些品牌，再结合10大事件，问题迎刃而解。
青年公寓品牌排名前20(数据来源于2016年 2月-7月份迈点品牌指数MBI统计数据平均值)
巨头邦：万科泊寓华丽出窍，旭辉地产、世联行等其他地产商布局抢占一杯羹;自如友家延至短租领域，58发力公寓服务，各路豪杰纷纷亮剑公寓业。
1)万科推出长租公寓品牌泊寓 1年内广州体量1万套
5月3日消息，万科长租青年公寓业务全面使用统一品牌"泊寓"，万科各地方公司以"万科驿"、"万科驿居"、"米公寓"等长租公寓业务，将有统一的品牌名称--泊寓。统一品牌后的"泊寓"意味着万科集团有意将万科长租公寓去万科化，这也是从未来将长租公寓业务从万科集团资产剥离的角度出发考虑。
2)链家旗下O2O长租公寓品牌"自如友家 "宣布独立
5月10日消息，链家旗下 O2O 长租公寓品牌"自如友家 "宣布独立。自如友家成立于2011年5月，通过O2O模式，实现租房、服务、社区的O2O闭环，建立O2O青年居住社区。 6月2日，自如在北京召开新品发布会，发布了两款全新的产品--"自如民宿"和"自如驿"，标志着自如开始进入短租市场。
3)旭辉地产强势进军公寓市场 打造旭派公寓
5月25日消息，旭辉地产在重庆蔡家打造了青年长租公寓--旭派公寓，希望藉由此项目的开发和设计，提供给年轻白领一种舒适生活的方式。旭派公寓是重庆首个青春社交公寓，周围生活机能规划完善。公寓拥有旭小厨、旭超市、咖啡厅、网吧、书吧、篮球场、羽毛球场等生活空间。
4)58同城"1到N+"战略发力公寓细分市场
7月5日消息，58同城正式推出"品牌公寓馆"产品，以万科泊寓、途家为代表的多家知名公寓运营商成为品牌公寓馆的伙伴。通过从信息服务平台到交易服务平台的升级，以及产业链后市场服务的深入挖掘，不断的完善平台服务体系及生态链，从而更好的向细分市场发力。
5)世联行募资20亿 拟用租赁方式建13万间长租公寓
7月12日消息，世联行发布公告称，公司拟按照每股7.01元的价格，非公开发行不超过2.85亿股，募集资金总额不超过20亿元，将全部投入长租公寓建设项目，后者预计需总投资24.79亿元。在此次公告前，世联行已拥有"红璞公寓"品牌线，并通过收购晟曜行扩大了长租公寓的入口。
2016年 2月-7月份青年公寓排名前20具体数值(数据来源于迈点品牌指数MBI统计数据)
资本论：由魔方公寓领衔的资本扩张计划如火如荼地进行，新派公寓、湾流国际青年社区、包租婆、乐乎城市青年社区等新生力量不甘落后、纷纷跟进。
1)湾流国际青年社区发行10亿元长租公寓产业基金
1月底，湾流国际青年社区发行10亿元长租公寓产业基金，利用地产私募基金的创新模式来支持湾流国际青年社区在中国一线城市的快速规模化扩张。2016年在深耕上海的同时，将聚焦一线城市，深入北京、深圳和广州，投资100个社区，让漂泊的年轻人真正的拥有一个温暖的家和港湾。
2)新派公寓引进华住投资 共铸中国特色Welive
3月23日，美国的WeWork宣布新的融资，同时公布推出居住产品WeLive!而国内白领公寓的领先品牌，共享居住的实践者新派公寓宣布了新的融资，华住酒店集团投资入股，共同打造中国版的Welive。
3)魔方公寓获C轮融资3亿美元 拟多品牌进军并细分市场
4月12日，"连锁长租公寓"运营商--魔方公寓正式对外宣布，完成C轮近3亿美元融资。本轮领投方为中航信托，魔方的B轮投资方美国华平集团参与跟投。三方在魔方门店新址、沪上知名建筑大公红馆内举行投资签约仪式，并发布了新一轮发展战略。
4)乐乎城市青年社区当场获2亿资金支持
5月18日，北京长租公寓行业迎来了一桩里程碑式的大事。由乐乎城市青年社区主办，链家研究院、北京银行、同信证券(东方财富证券直投公司)、公寓频道协办的北京长租公寓行业发展探讨会在北京大学中关新园科学报告厅举行。乐乎城市青年社区当场获2亿资金支持。
5)包租婆宣布获得数千万元Pre一A轮融资
6月20日，包租婆宣布已经完成数千万元Pre-A轮融资。包租婆CEO郭祎表示，此次融资之后的资金安排将主要用于快速扩张房源，尽快满足排队等候的用户。另外，在快速增加产品供应的基础上，还将会有更多创新的模式和创新服务即将上线。
无论是巨头邦的全面进入，还是资本论的快速迭代，影响力最后都会落地到市场。找到合适的品牌投资，找准优秀的品牌学习，找到品牌的核心客群，找准品牌的差异经营，这一系列的点都会是"命门"。每半年都会发生10件大事，但品牌还是不是这一批，就看各家的"运营大法"了。
