房租减免、稳岗补贴，酒店产业纾困扶持你造吗

在疫情爆发的当下，为了缓解酒店业的压力，自2月份开始从国家部委到地方政府相继出台了针对包括酒店业在内的服务业纾困政策。比如2月18日，国家发改委等14部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》。其中针对住宿（含在旅游中）行业明确提出，要加强银企合作，引导金融机构对星级酒店等重点文化和旅游市场主题加大信贷投入，适当提高贷款额度。3月28日，国务院国有资产监督管理委员会办公厅发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》。其中明确表示在服务业企业受到疫情影响困难时，各中央企业要切实减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担，细化措施，将切实减免政策落到实处。

地方政府紧跟"国家队"引领也纷纷推出纾困帮扶正常，如2月26日江苏省政府印发了《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长的若干政策措施》，采取具有针对的40条扶持政策，其中提及酒店业的纾困政策重点在于免征税和2500万支持经费。这些纾困政策意在扶持酒店度过当下的难关，缓解资金的压力。

为此，万达酒店及度假村针对当下现状，提出几点纾困措施：

1、百万就业见习生

3月8日，国家人社部联合十部委下发了"关于实施百万就业见习岗位募集计划的通知"，并已于4月1日开通线上申请通道。这是为了充分发挥政府有关部门、社会各方面力量，积极开发就业见习岗位，全年募集不少于100万个就业见习岗位，为高校毕业生等青年提供充足见习机会。

根据相关政策，万达美华酒店、万达颐华酒店和万达悦华酒店均已在线申请企业见习基地，发布前台、宾客服务和客房服务员等多个岗位招聘信息，招募离校2年内未就业高校毕业生和16-24岁失业青年，为更多青年提供见习积累经验、及早就业的机会；于此同时亦可申请专项就业补贴和税费支持等。此项政策即有助于解决酒店业的人才缺口问题，又缓解了用工费用压力。

2、房租减免

受上海这轮疫情影响，在上海、南京、无锡、南昌等地的万达美华酒店正积极根据相关法律规定，申请减免租金、延长租期或延期支付租金等，缓解物业租金压力。这是在受困于疫情的当下，酒店寻求自救的方法之一。

3、稳岗补贴

南昌西站万达美华酒店、宁波万达美华酒店和无锡万达颐华酒店等各地万达酒店及度假村根据当地政府推出的纾困政策，申请中小微企业稳岗返还资金，缓解酒店的员工费用压力。

此外，对于疫情中酒店行业对未来，万达酒店及度假村认为，国内中高端酒店市场大有可为。一方面，政府出台了减税/免税，和适度提高贷款等帮扶政策，另一方面在疫情期间，物业租金回落到市场相对正常水平，酒店投资人能以更合理的价格获得物业，且在投资前期市场考察和测算更加谨慎和理性。这对万达酒店及度假村旗下的酒店品牌是利好，成熟品牌能坚定投资方的信心。

还有在疫情期间市场上释放出更多的优质项目，尤其在存量市场。比如去年7月开业的无锡万达颐华酒店正是在锡城核心改造老牌地标酒店，在很好保护一座城市的记忆的同时，为核心区注入新的生命活力，经营上平均房价超过一倍的增长。这一成功的改造项目也让万达颐华酒店品牌成为翻新改造项目投资人的首选之一，并且成为满足城市更新和消费升级的优质解决方案。

从疫情初期，其对市场的判断是疫情常态化，但这并没有改变我们的发展方向，反而验证了万达酒店2018年底新推出的一些系列新生活方式品牌--万达颐华酒店、万达美华酒店和万达悦华酒店--的抗市场风险性。这些产品在研发初期即强调智能化设施，这不仅符合当下年轻消费者的生活习惯，提高服务便捷性和高效性，在疫情常态化下，智能化设备的无接触服务更让宾客安心；另外，这些产品的投资模型很注重增加坪效，尤其是客房以外的收入，并不断强化"共享和跨界"的运营能力，从而提高酒店的空间盈利能力。万达酒店及度假村自主研发并推出了全新咖啡和轻食品牌--万咖啡（WanVita），主打24小时复合咖啡空间新概念。万咖啡在空间设计、咖啡和轻食产品的打造、品牌形象以及多元化体验上，都紧扣新中产消费者的核心需求；通过共享酒店前台员工，向住店客人和周边消费者销售咖啡轻食，增加酒店非住宿收入，提高酒店大堂的坪效。

在疫情得到有效控制后，万达酒店及度假村相信消费者长期被压制的消费需求会有助于休闲度假市场，尤其是近郊游这类市场达到一个大的增长点。在这方面，万达酒店及度假村也布局。顺应乡村振兴的国家发展战略，观察到近郊游的文旅行业发展趋势，去年10月，中高端生活方式品牌万达美华诞生了首个度假项目--宜兴云湖万达美华度假酒店。它面朝云湖，背靠茶园，将客人们从摩登都市带回田园风光。今年计划在中国十大古镇之一西塘，开业西塘万达美华度假酒店，将成为古镇风景区里唯一一家高端度假酒店。