独家揭秘：上海浦西洲际酒店“婚变”真相

　　( 亚彧)近日，洲际酒店集团对外宣布：自2012年9月1日零时起，洲际酒店集团停止对上海浦西洲际酒店的管理，该酒店将不再使用洲际酒店及度假村品牌。据内部消息称，此次"分手"系洲际单方面提出解约。

　　5年的"稳固婚姻"缘何破裂?猝不及防的单方解约是否另有隐情?上海浦西洲际酒店的未来又在何方?

　　洲际"悔婚"?!猝不及防的单方解约

　　9月6日，洲际酒店集团发表官方声明称：自2012年9月1日零时起，洲际酒店集团停止对上海浦西洲际酒店的管理，该酒店将不再使用洲际酒店及度假村品牌。

　　随后，上海耀达房地产开发有限公司(上海浦西洲际酒店业主)也向媒体证实了这一点。耀达表示："洲际酒店集团声明称将停止对酒店进行管理"，系该集团单方面的解约行为，同时透露，此次"解约"事发突然，已给酒店带来巨大的经济损失，并将对酒店的正常运营带来严重的不利影响。

　　据资料显示，位于上海恒丰路的浦西洲际酒店是洲际集团旗下在上海规模最大、装修最豪华、配置最高的五星级酒店。酒店于2007年10月10日与洲际签订了管理合同，2009年11月28日正式营业，2011被中国旅游饭店星级评定委员会正式批准通过为中国五星级酒店，并于当年12月24日正式对外宣布并挂牌。

　　5年的"稳固婚姻"究竟缘何破裂?猝不及防的单方解约是否另有隐情?

　　"婚变"导火索：酒店选址与品牌不匹配?

　　有业内人士认为，这场"婚变"的根本原因可能仍然在于"酒店选址与品牌不匹配"。

　　在华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱看来，"洲际在上海的3家酒店选址均与品牌不匹配，浦西洲际的大堂人来人往，还有周边居民在门口乘凉"。

　　"业主原因居多，洲际能放那个地段也是看中业主财大气粗，可惜location终究是会暴露出矛盾来"，网友"风飞画像"如是表示。

　　网友"鼠米仓"则认为，(酒店)投资者、管理者的定位都不准确。

　　上海星硕酒店管理咨询有限公司首席咨询官袁学娅指出，"这是多方博弈的结果，政府达到利益诉求，投资方达到阶段性利益诉求，管理方的发展部达到利益诉求，酒店的经营管理团队日子不好过而已。"

　　网友"紫菜开洋"对此存在不同看法，他认为，"酒店集团扩张太快，许多管理人员大多都是拔苗助长型，(解约是因为)酒店内部管理跟不上再加上区域总部监督不够造成的。"

　　浦西洲际"路在何方"?传希尔顿或将接手

　　网传上海浦西洲际酒店将在未来三个月内将进行品牌更换，希尔顿或将接手。

　　网友"HI-TACHI"披露，"最近的经济不好，'魔都'酒店业也很热闹……先是上海浦西洲际酒店在9月1日摘牌，未来三个月内将进行品牌更换，据称希尔顿会接手。然后是上海瑞金宾馆即将加入洲际酒店集团，挂洲际品牌，在未来三个月内重塑开业。另外，上海衡山路12号酒店也将开放预订，作为喜达屋上海地区的旗舰店将挂Luxury Collection品牌，是中国大陆第四家CAT6。"

　　据称，希尔顿非常重视"酒店选址"。但这看起来似乎又与洲际"悔婚"的原因有冲突。

　　"当年希尔顿说酒店第一是位置，第二是位置，第三还是位置。" 赵焕焱指出，如消息属实，只能反映出跨国管理公司已入囚徒困境，也可以说是短期利益至上了。