张平合：中国出境游市场未来五年的增长会超出想象

　　12月15日，国内第一旅游新媒体畅游新媒联合中国房地产报举办的2015中国房地产产业链年会暨CIHAF第17届住交会之中国休闲度假地产发展高峰论坛在万达索菲特酒店举行。世界邦旅行网董事长&CEO张平合、6人行旅游网CEO贾建强、星翰资本创始合伙人杨歌、信我游CEO秦宇、劲旅咨询总裁魏长仁共同参与了主题为"资本与创新旅游休闲产业新生代"的圆桌对话。

　　其中，张平合以苹果手机从第一代发展而来的用户和市场反应来表明很创新领域的趋势是很难从历史数据中预测未来的，很多需求都是隐性但是刚性的，他认为，未来五年，中国出境游领域将会出现不止一家上市公司，市场的增长将会超乎人们的想象。

　　今天的论坛是有关中国休闲度假地产，我先跟大家分享我在2011年到洛杉矶考察酒店行业时的一个见闻。因为世界邦做的是出境游，我当时到那后第一站是考察酒店行业，洛杉矶有一个很大的中产阶级偏上的区域，在那个地方有一个沿街酒店，相当于咱们的汉庭或如家这样经济型的酒店，有80多个房间，单价在65美金左右，它的投资金额大概在900万美金。

　　我看到最近几年海航、万达、复星都在进行海外酒店投资，其实从供给侧我们看到中国人在海外的住宿需求是没有被满足的。中国人到了海外，吃了三天西餐后发现肠胃不舒服了，但很多西方的连锁酒店只提供西餐，而且前台不会说中文。所以像这样的地方，比如新加坡、澳大利亚、港、澳、台，包括日本，中国出境游的增长幅度都非常大，但酒店的供给确是不足的。尤其像台湾，在台湾的CBD住一间五星级的酒店，是北京CBD酒店150%的价格。，他们没有预期中国游客每年增幅在80%以上。像前十个月中国到日本的游客数量比去年全年增长80%，接近翻番，但目的地端的供给方并没有准备好，这些地区适合于中国人住的酒店实际上是不够的，服务更不用说了。

　　投资行业除了看中国，也可以往海外看一看，像世界邦这样做一家一户自由行的，我们现在订新西兰皇后岛的房间是订不到的，一直到明年三月份都没有房间，供给侧针对中国人的需求供给是缺乏的。

　　说到旅行这个行业，有一点我想强调，有些需求并不是非常显性。我拿苹果手机举个例子，第一代iPhone出来时我买了一部，一个星期后我就送给朋友了，因为触摸屏、电池不能换，但用不到一天就没电了，有很多问题。但诺基亚有很多款式，电池也可以换，优势很多。但不管是苹果公司还是消费者，都非常坚定地看到了市场里用户的隐性但却是刚性的需求，那就是多媒体化、触摸屏等等，等苹果做到iPhone4时，几乎大家用的所有的手机都长这样，诺基亚公司没有了。

　　这样的趋势我觉得今天看中国的出境游市场，差不多也是这样的情况。当你看到一个需求，但那个需求历史上所有的数据都不说明这个需求是一个大需求时，它未必不是一个大需求，关键看是不是有供给，这个供给是不是真正切中人潜在的需求。

　　我说马桶盖这个例子，大家没想出国背马桶盖回来，从历史数据来看，中国人哪有这么多人制造销售马桶盖。这个数据看五个月、八个月，表现就非常强劲了，但你再做时，这个东西不是什么创新，已经非常普遍。今天所有做卫浴产品的，怎么做比日本更好的马桶盖，中国自己生产，不用那么多人跑到日本去买。但对于一个创新型企业来讲，你已经进入一个红海而不是蓝海。

　　麦肯锡最近出了一个报告，他分析得出未来的五年里中国会新产生两亿的中产阶级。主要在一线、二线、三线城市里面，他们在温饱以后开始进入到消费升级和服务享受的需求阶段。另外一个数据，居民消费前三大产品，第一大是房子，第二大是汽车，第三大不是教育而是旅游。像这样大的品类，这里会出现众多的上市公司。

　　从投资分析来看，咱们光说出境游，未来五年会形成一万亿的市场，现在是一万亿再增一万亿，五年新增一万亿，这样的市场会出现不止一家的上市公司，任何一家资本都不会视而不见。最近寒冬因为宏观经济的问题，并不是旅游业的问题。旅游业在未来五年，如果我们把触摸屏的智能手机返回到iPhone第一代是今天旅游比重，今天出境游相当于iPhone第一代，看起来有很多不足，未来五年增长的速度可能会出乎大家的想象和预测。

　　据了解，本次中国休闲度假地产发展高峰论坛由中国房地产报和国内第一旅游新媒体畅游新媒联合主办，作为旅游业最为活跃的全案型新媒体公司，畅游新媒拥有旗下旅界、爱豆旅行、悦住等多个新媒体产品，汇集了高端的旅行人群、旅游行业分析人士、旅行达人、旅游体验师及活跃度极高的大众旅游爱好者。

　　在本次峰会上，畅游新媒还参与筹备成立了中国休闲度假产业联盟，通过联盟协作的方式为中国文旅休闲产业的创新和发展做出贡献。