民宿众筹利大于弊？听听他们怎么说

自2011年第一家众筹平台在我国诞生以来，之后各种类型的众筹如雨后春笋般成长起来。同时，在多种因素的揉杂下，民宿众筹作为股权众筹的细分领域，也越来越受到人们的青睐。比如，京东众筹、淘宝众筹开始陆续上线了一些民宿、精品酒店的项目等。　　　　　　本期话题讨论：民宿众筹到底意味着什么　　　　探讨重点：　　　　问题一：为什么民宿众筹这么火？　　　　问题二：民宿众筹，在您看来"筹"的究竟是什么？　　　　问题三：众筹之于民宿的健康发展是利大于弊，还是弊大于利？为什么？　　　　时间：周三晚上20:00-22:00（PS：鉴于是中秋提前了一天 正常时间为周四晚上20:00-22:00）　　　　地点：精·栈·宿意见领袖群　　　　参与人员　　　　老馆--胡馨予　　　　稻城稻家民宿创始人--袁驰　　　　梵舍连锁城市民宿CEO--范晓剑　　　　云山美地创始人--傅鹏　　　　御庭集团--杜琳 　　内容分享　　　　老馆--胡馨予：　　　　1、 对于民宿的众筹，应该说是开启了一个新的理想实现模式。民宿作为旅游酒店行业的一支异香奇葩，很多投资人有远见、有资源、有财力人力，但在民宿打造面前捉襟见肘难能成全，这也是高品质的民宿为何不会出现泛滥的原因之一，那就是做民宿，是有现实门槛的。　　　　但一旦可以众筹，这道限制条件也就会相应消失，民宿所需的各类条件都可以通过众筹来解决。这便大大得提升了一部分人制造民宿的可能性。　　　　2、民宿的众筹多种多样，而并非筹的只是钱，由于众筹的开放性，民宿可以筹人才，筹系统，筹资金，筹渠道，等等。　　　　3、凡事都是一个杂糅的集合体，众筹对于民宿的产生与发展有利，我是持肯定意见的，因为众筹可以使民宿在各个方面获得最有利最专业的支撑。　　　　但就现在的市场来看，民宿是需要特色灵魂的，多元与综合有助于堆垒民宿的躯体，但民宿最宝贵的哪个唯一的灵魂，是否会受到多元的影响呢？有舍即有得，有阳的存在必然有阴的伴生，只是空间问题、时间问题，在鱼与熊掌间取得一个平衡。所以对于众筹之于民宿健康发展的利弊观，还是要具体问题具体分析，最清楚的，只有筹的人才知道。　　　　稻城稻家民宿创始人袁驰：　　　　1众筹对民宿意味是新鲜血液，因为中国特色金融系统下面，银行是很难贷款给民宿主的。　　　　2筹资筹智筹人脉，麻雀虽小 五脏俱全，民宿开业的难度不亚于酒店，民宿老板一个人在项目的设计选址修建定位营运上相当于有几十个合伙人一起做，成功的概率肯定高很多。　　　　3.利大于弊，钱放在银行里贬值，又缺乏其他投资渠道，至少众筹还有百分之六的免费旅游消费，好项目还能一起分红乃至上市，当然估值应该合理。　　　　梵舍连锁城市民宿CEO范晓剑：　　　　1.民宿需要众筹平台。民宿作为旅游住宿的一个细分领域，缺乏营销跟推广渠道。而一个好的众筹平台，正是对人力、财力及资源的整合平台。一次完美的民宿众筹，在营销推广方面，可以达到事半功倍的效果。　　　　2.众筹，筹人、筹智、筹钱。　　　　3.众筹之于民宿，个人认为利大于弊。民宿从筹建到运营是一个非常复杂的过程，来自于各方面的支持必不可少。而众筹平台的资源整合能力可以帮助民宿运营者更好的实现自己的理想。当然，前提是无论是民宿运营者还是众筹平台，都需要完善自身的标准和流程，使项目可以顺利的完成并实现预期。　　　　御庭集团杜琳：　　　　民宿由于投资额不大又符合很多人的一种"情怀"，受到热捧在情理中。在加上前几年，一些早期民宿经营者由于租金够低而市场够热，确实攒到第一桶金。众筹正好解决了经营者需要资金，投资者需要情怀。　　　　但㢢病也很多。众筹下的民宿，投资经营为一体的民宿。倒底谁会更用心？　　　　众筹还是要让专业人士设定好非常有利民宿经营的条件。如果经营民宿不太懂，可以找上些有酒店运营经验的人一起。　　　　云山美地创始人傅鹏　　　　谈谈众筹的利弊吧，目前肯定是利大于弊，筹钱和筹人气、筹资源都能在短期内带来项目所需资源，也推动了民宿行业在这一两年的飞速发展。我们云山美地也算是先行试水者，有一个项目在多彩投平台上成功众筹数百万。　　　　从潜在风险的角度，由于众筹在民宿行业的飞速发展，势必带来项目之间的参差不齐，可以预见的在接下来的一年内，将有相当数量的众筹项目出现问题，或者不能开业或者开业后业绩较预期相距甚远。而且这种情况又反过来影响到众筹平台的声誉及向后发展。　　　　这种情况，有点类似P2P行业前两年的发展路程。　　　　期间产生的不良资产将何去何从，可能又要重走时间换空间的老套路。　　　　从互联网思维角度，天下武功，唯快不破。看到市场机遇，就要迅速抢占先机。　　　　从传统实体来看，稳扎稳打步步为营，小心使得万年船。　　　　从最终结果来看，走得平衡就能走得稳走得远。