8月|民宿动态你都知道哪些?

　　【品牌近况】

　　首旅寒舍公布2016的三个目标

　　从2015年开始到2016年，首旅寒舍已经成功成为首旅集团产业化驱动版图上一个重要的动力。在2016年的发展中，他们也给自己订下了三个目标：2016年6-8个首旅寒舍的店，并年底实现营业;2016年占领60个村落，主要覆盖京津冀、长三角、珠三角、成渝地区，在未来2到3年内开发完毕;2016年年底前，完成一轮融资，因为明年会做50个项目，三年内做300个项目。

　　【项目进展】

　　"川沙镇连民村特色民宿"正式启动

　　上海首个特色民宿项目--"川沙镇连民村特色民宿"近日正式启动。首批50幢特色民宿将于明年7月左右迎客，初步预计定价为每间每晚650元。此外，连民村附近原本的工业厂房也将逐步开发"旅行空间站"的工业旅游项目。更值得期待的是连民村优美的水上风景也将全面向游客"开放"。

　　【政策解析】

　　浙江首部民宿治安消防管理规定正式发布

　　近日，省公安厅下发了《关于印发<浙江省民宿(农家乐)治安消防管理暂行规定>的通知》(以下简称《规定》)，将于今年9月10日正式实施。

　　《规定》主要包括四个方面内容：界定了民宿(农家乐)的范围;规定了民宿(农家乐)应办理的治安消防手续。明确由公安派出所实施消防安全现场检查，检查合格后由治安部门实施特种行业许可;规定了民宿(农家乐)治安消防方面的基本要求;明确了民宿(农家乐)治安消防日常监督管理规定。

　　G20民宿迎新政策

　　根据《杭州市人民政府关于加强留宿场所安全管理的决定》，市政府决定，9月6日前，对本市行政区域范围内的留宿场所采取安全管理措施。作为新兴住宿场所，民宿也被包括其中。具体要求如下：从业人员的信息要登记报备;入住人员和访客要"实名、实数、实时、实情"登记;安装监控、报警等装置;重点区域重点管;寄存物品开包检查;遇到通缉犯、违禁品立即报警。

　　住宿业"自开增值税专用发票"试点城市公布

　　税务总局发布公告，决定自2016年8月1日起，在部分地区开展住宿业增值税小规模纳税人自开增值税专用发票试点工作。试点范围限于全国91个城市月销售额超过3万元(或季销售额超过9万元)的住宿业增值税小规模纳税人。

　　【专家观点】

　　五大建议规范民宿发展

　　《禁住改商、民宿不合法，谁愿意投资保护老房子?》一经报道就引起了广泛热议。专家们就禁住改商、不批临商证明、民宿政策法律真空、民宿面对的工商、治安、消防等方面的管理标准等焦点问题踊跃发言并提出五大建议：放开住改商;制定广州民宿行业规范;消防不能按高层建筑标准要求老房子;在沙面东山划出文化旅游特区试点; 建筑遗产商业化不能改得面目全非