非标晚报|8月12日讯：民宿行业上演“人在囧途”？

　　1、 民宿行业陷人才窘境 现状之下该走向何方

　　民宿行业火热发展的同时，问题随之而来，人才匮乏成最大难题之一。

　　据调查，旅游旺季人才相对稳定，留存率是70%-80%，换季或淡季的时候，人才的留存率仅有30%-50%，现状之下，民宿行业该何去何从?

　　对此行业人士认为可借鉴传统酒店的标准化管理，培养从业人员的服务意识和素养，多元化培训为员工提供实现自我展示的舞台和环境，以此增加客栈人才留存率，营造良好的经营环境。

　　2、 民宿带火众筹 风光背后隐忧犹存

　　去年以来，精品酒店、民宿在消费升需求的引领下高歌猛进，众筹平台也迅速找到了与这些业态的结合点。

　　然而，像"多彩投"这样垂直于民宿细分领域的众筹平台，似乎面临着不利局面。

　　做好风控可能只是众筹平台的基本功,就真正的健康发展而言，多彩投需要注重的地方还有很多。

　　3、 金光杰：企业交税能"增值"

　　"企业交税不仅不会让公司"吃亏"，而且还会让公司"增值""。这是青客创始人兼CEO金光杰的观点。

　　7月29日，青客创始人、CEO金光杰受邀参加了"中国空间产业联合论坛"，并发表了题为《长租公寓税务安排与估值》的主题演讲。

　　在他看来，公寓行业里的"规模不经济"命题其实是一个伪命题。会上分析了对"营业税"到"增值税"的改变并介绍了估值方法，认为让公司增值的方法是"交税"。

　　4、 长租公寓|盯上了1000万买不起房的深圳人

　　近年来，一线城市不断高攀的房价除了养肥众多开发商以外，也让原本小众、不被关注的长租公寓市场迎来了巨大的机遇。

　　据官方统计，深圳有1200万常住人口，其中自有住房率为34%，即有约800万深圳人处于租房状态，加上数百万无法统计的流动人口，深圳租房市场已是千万级别。这种增量的刚性需求，为长租公寓提供了十分有力的土壤。

　　品牌长租公寓正在以超出人们想象的速度和规模进行病毒式地蔓延。

　　5、 名校周边"陪读房"月租上涨超5000

　　家长在学校周边租房陪读的现象不再罕见，陪读租房市场也跟着火爆。

　　8月10日，记者走访了南昌市各大中小学附近的住宅区和部分房产中介，发现最高的月租竟已飚至5000元。

　　对此，专家表示：陪读不一定就能陪出好成绩，更重要的是与孩子多沟通、交流。家长应该根据家庭的实际情况，理性慎重考虑陪读。