一周宿闻| 知道这些运营渠道 民宿盈利事半功倍

　　【运营技巧】民宿销售的四大渠道 【详情】

　　民宿在经营的过程中，营销的重要性不言而喻，一家民宿的成功与否与营销渠道有着直接的联系。

　　那么，对于民宿来说，又有哪些营销渠道?

　　首先是个人朋友圈。可以在朋友圈恰如其分的分享自己的民宿独特的设计与品位。同时要与客人做朋友，除了广告，还要有故事和情怀的分享。其次是自建自媒体。运营自己的自媒体公众号，自己店里的一些特色，美景，新的活动和玩法，最新的优惠信息等都在上面发布。接着是通过优质平台的曝光。前期可以先关注一些优质平台，然后找准自己的定位，最后选择与哪家合作。最后，营销生活化。把营销融进生活中。比如，参加民宿培训班本来是抱着学习、交流的心态去的，结果在过程中不知不觉就提到了自己的店，这也是一种变相的营销，而且效果很好!

　　【行业分析】浅析民宿众筹的可行性 【详情】

　　在多种因素的驱动下，民宿众筹越来越受到人们的青睐。

　　然而，民宿众筹有异于疯狂卷钱的互联网金融行业，真正专注民宿众筹的垂直平台并不多。那么，这样"细炖慢熬"的民宿众筹真的能熬出一个可持续的大市场吗?

　　民宿众筹的"小而美"，使民宿众筹有别于其他领域的众筹模式。相较产品众筹的过于理想，以及股权众筹的相对现实，民宿众筹很好地解决了理想与现实不可融合的矛盾。但是，民宿众筹的"小众"注定无法掀起资本狂欢。一方面，资本对民宿众筹的不确定，虽然一些垂直平台获得了数额不小的融资，但平台数量并没有得到一个爆发。对资本而言，民宿众筹是个很美好的故事，但能否可持续是不确定的。另一方面，虽然民宿众筹在近年有遍地开花的趋势，但真正成功的案例其实并不多。

　　深度解析民宿发展关键基因 【详情】

　　民宿作为一个新事物，发展初期就形成了迅猛之势。而要找到我国民宿的发展之路要知道民宿的两个关键基因：乡村性和主人或者经营者的情怀。

　　此外，在"关键基因"的基础上，民宿可以归纳出以下五个特性：选址、文脉、体量、主题和经营模式。

　　所谓选址，民宿一定是在乡村;而在乡村民宿不可能是大体量，10间民宿刚好可以养活一个把全部精力投入民宿经营的家庭;其次，主题民宿在市场的火热，使得从业者在设计民宿时要首先考虑的是主题和市场的对应关系。最后，明白经营模式的两个表现：一是民宿主人的世界观、生活观，二是地方特色文化。

　　【民宿故事】民宿：让曾经只剩8人的山村"活"了过来 【详情】

　　民宿火热发展有目共睹。但是，民宿只对民宿经营者有利吗?其实，民宿曾让只剩8人的山村"活"了过来。

　　靠近楠溪江源头的暨家寨，是永嘉县岩坦镇深龙村下辖的一个自然村，在2007年的时候，暨家寨曾只剩下8人留守。如今，村子常住人口约有200人

　　据了解是一对夫妇偶然间看到民宿发展的潜力，于是在当地开了一家民宿。后来一传十、十传百，夫妻俩的民宿生意，从最早的亏本到如今的红火，还带动同村村民致富。如今，在外打工的不少年轻人也回到村里，把祖屋打扮打扮，办起民宿。民宿给暨家寨带来了人气，让村子"活"了过来。

　　【民宿设计】 立图为证 这才是真正的民宿改造 【详情】

　　坐落在莫干山上的凤凰居，原建筑结构老旧，已被废弃多年。在原有的基础上进行修缮和改造，竟变成了另一番模样。

　　项目改造前

　　改造后