大事件:国际酒店品牌败走中国?租房"国企"时代来了!
一、本周头条
扩张疲软 败走中国的国际酒店品牌有何通病?
无论是洲际的酒改写还是希尔顿的撤牌事件，都折射出市场竞争激烈之下，外资酒店集团作为品牌管理方的无奈。除了利润持续摊薄，本土高端酒店品牌对高端市场的蚕食，也使得外资酒店集团正遇到前所未有的压力。但整体而言，目前国际酒店管理集团的强势地位并未发生根本改变本土酒店品牌要想与国际品牌酒店一争高下，还有许多地方需要向国际品牌酒店学习。
二、行业视角
第一个政府租赁公司挂牌成立 租房"国企"时代来了
9月13日，深圳市房屋租赁运营管理有限公司(以下简称房屋租赁公司)正式挂牌。该公司为市属国有住房租赁专营企业，将承担社会化住房租赁市场主渠道重任，通过市场化运作，为社会提供专业化、规模化、规范化的住房租赁服务。据悉，房屋租赁公司注册资本金10亿元，由深圳市属国企人才安居集团全资控股，具有住房租赁、商业运营和物业管理三大核心功能，致力于打造一流的专业化、规模化、规范化的住房租赁平台。
酒店+住宅"两条腿"走路 富力能否成为中国的希尔顿
过去十多年，富力地产都在试图打造"商业酒店+住宅地产"的两条腿商业模式。正是有了住宅地产业的保驾护航，酒店业哪怕在常年亏损的情况下不被兜售与放弃，同时实现渐进性成长。尤其是吞下了万达酒店的"大肥肉"后，富力的酒店资产业务规模迅猛扩大，两条腿走的战略，也许威力能更大，在房地产行业中形成独属于富力自身的独特竞争战略。
英国服务式公寓高管薪资大起底:哪个岗位年薪最高？
伦敦地区销售总监的平均薪资最高，达63,833英镑，英国其他地区销售总监的平均薪资为59,625英镑。去年，伦敦地区财务经理/主管的平均薪资最高，达53,123.97英镑。2017年伦敦地区平均薪资第二高的职位为财务经理/主管，达60,827英镑（去年为53,123.97英镑）。2017英国其他地区平均薪资第二高的职位是IT经理，达56,192英镑。
三、集团动态
华住与印度最大酒店公司OYO达成战略合作
2017年9月13日, 华住酒店集团和印度最大酒店公司OYO，在上海签订了为期5年的合作备忘录，华住将对OYO进行1000万美元的股权投资。在此次合作备忘录框架下，华住与OYO将实现技术共享和员工交流，以技术为桥梁，实现双方的共同进步；其次，以华住在中国强大的市场优势，将帮助OYO在中国实现低成本采购；除此在外，华住将联合OYO打造会员忠诚度计划，在不同领域进行探索与合作；未来，在公寓租赁、共享办公等领域，华住也有望将和OYO展开深度合作。
携手金华嘉恒房地产 浙旅蝶来推出酒店新品牌蝶来原素
9月14日，浙旅蝶来酒店集团有限公司与与金华嘉恒房地产有限公司签约战略合作协议并就金华原素酒店成功签约，开启"蝶来原素"新篇章。首家蝶来原素酒店预计2017年11月开业，拥有高级客房160余间（套），是以婺州文化元素为主题的主题酒店。酒店的设计灵感源于"五行"、"原木"，寓意平衡、和谐及包容。此外，酒店的灵感也来自于金华元素。同时，它也是蝶来酒店集团旗下的第六个酒店品牌。
从特价高星酒店切入旅行IP 悦旅会获千万元天使轮融资
旅行俱乐部悦旅会完成千万元人民币融资，投资方为沸点资本和谷银资本。悦旅会首席领队戴政表示，这次资金将主要用于人才招募和产品研发。悦旅会于今年6月上线，它的方式是通过特价甚至是免费的高级酒店切入，悦旅会的定位是一个会员制特权俱乐部，加入了俱乐部之后，用户就有抢免费住四五星级酒店的机会。这些房源主要来自于高端酒店的空余间夜，悦旅会首席领队戴政同时也是酒店SaaS平台提供商直订网的天使投资人。
联合办公EV Hive 获前红杉资本合伙人领投350万美元pre-A轮融资
联合办公连锁品牌 EV Hive 宣布获得了一笔 350 万美元的 pre-A 轮融资，领投方为刚刚从红杉资本跳槽的前红杉合伙人陈映岚创办的 Insignia Venutre Partners。9月13日，该风投刚刚完成了 2500 万美元的首笔投资基金募集。本轮融资的参投方包括 Intudo Ventures，East Ventures，SMDV，以及 Sinar Mas Land。截至目前，该公司融资总金额为430万美元。
打造最大联合办公品牌 猪八戒网发布Zwork全球布局战略
Zwork（八戒工场）是猪八戒网打造的O2O运营平台核心组成部分。它以联合办公空间为载体、精英社群为抓手，为全球知识工作者提供高效协作的办公体验、资源开放共享的社交空间、企业成长生命全程管家服务。在过去的一年里，Zwork展现出迅猛的发展势头。据悉，Zwork如今已落地24省34座城市，开园的社区面积约达13万平方米，一期开放入驻率超过85%。
四、名家说
盘点：中国7大地产集团布局特色小镇的谋略、打法和误区
反观特色小镇，发改委、住建部、中国农业发展银行、国开行等中央部委机构发文支持、各地政府也纷纷出台信贷方面的支持政策，通过特色小镇的开发房企可以较为轻松地获取信贷资金，且资金成本较低。风头正劲的特色小镇也面临着诸多问题，无论是开发商、产业运营商还是政府、金融机构，都应该保持非常清醒的头脑。
