【转让/出售】上海优质酒店转让出售信息
一份来自迈点的倡议书//
在这次疫情中，旅游住宿业蒙受重创，幸运的是，如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。
在过去的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1-2个月，是决定这些单体酒店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。
一场新的"战役"正在打响，自救是单体酒店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条"新征途"，单体酒店才能"直挂云帆济沧海"。
在此背景之下，迈点决定启动【冰点重生】计划，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的酒店信息，为单体酒店生存注入活力，为行业复兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。
作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以利用自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。
同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，共同为行业的"新征途"建言献策。
在接下来的两个月里，我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源，共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。
【冰点重生】计划--巨变的单体酒店"新征途"！（点击可进入"冰点重生"专题了解更多信息）
迈点「冰点重生」计划
-部分物业出租/转让信息 -
【转让&出售】
01
上海黄浦区核心区域五星酒店股权转让
【项目位置】：上海黄浦区
【物业体量】：建筑面积20483.17平方米，客房197间
【合作方式】：100%股权转让，价格8.8亿元（市值12亿元以上）
02
上海虹桥商务核心区国际五星酒店出售
【建筑位置】：上海虹桥
【建筑面积】：53792.9平方米
【物业体量】：客房360间
【合作方式】：产权出售，价格20亿+元
03
上海浦东繁华新商务区国际五星酒店股权转让
【物业体量】：上海浦东
【物业体量】：建筑面积51436.47平方米，共375间客房
【配套设施】：商场、中西餐厅（含日本料理）、宴会厅，以及齐全的会议和健身设施，停车场，员工食堂，车库
【合作方式】：100%股权，价格18亿元
04
上海迪士尼板块网红酒店转让
【物业区位】：上海市浦东新区顾唐路
【物业类型】：精品酒店
【物业规模】：6500平方米
【客 房 数】：167间
【商务费用】：转让费2000万元，租金620万元/年，物业费18万元/年
【剩余租期】：72个月
05
上海浦东新川区长租公寓转让
【物业位置】：上海浦东新川区
【物业体量】：830平方米+415平方米，41客房
【租赁费用】：830平方米：房租单价1元/平方米/月，共2.49 万元/月；415平方米：房租单价0.87元/平方米/月，共1.08万元/月
【物业条件】：2018年左右经营，收入稳定，租房时间早房租低，两处公寓分别在同一栋楼2个单元
【转让费用】：450万元
06
上海浦东新区中档酒店转让
【项目位置】：上海浦东新区
【项目面积】：4000平方米 124间 楼层：2-5楼
【租金费用】：1.2元/平方米/日 租金总额：14.4万元/月
【付款方式】：可洽谈
【剩余租期】：7年
【运营费用】：水费:6元/吨 电费:1.2元/度 物业费:1.5元/平方米/月
【转让费用】：600万元
【特色描述】：沿街的酒店，格局大气，房型方正。房间数过百，既可接待散客，也可接待团队。风格多样化，接待亲子、情侣等皆可。
07
上海虹桥国际展汇毛坯招投标（酒店式公寓）
【物业位置】：上海虹桥
【物业体量】：180+客房，独栋物业
【租赁面积】：13204.5平方米+赠顶楼485.46平方米阳台
【租赁条件】：2.5元+ /平方米/天，租期8年+
【其他费用】：物业费10元/月
【付款方式】：押三付一
08
上海浦东四星级大酒店独栋出租
【物业位置】：上海
【物业体量】：总18250平方米 18层，179客房
【租赁条件】：租金2元每平方米/天 可谈，租期10年以上
【物业条件】：豪华装修，已用2年，7个大型宴会厅、健身房等。
【付款方式】：付6押2
09
上海浦东新区迪斯尼酒店转让
【项目位置】：上海浦东新区
【项目面积】：1660平方米 楼层：1-5层 房间数：53间 其他空间：大厅/前台、办公室1间，宿舍1间，仓库1间， 厨房1间，值班休息1间
【租金单价】：1.2元/平方米/日 租金总额：6万元/月 剩余租期：7年
【付款方式】：可洽谈
【运营费用】：水费:6元/吨 电费:1.2元/度 物业费:1.5元/平方米/月
【特色描述】：迪城尼雅，海派风格的精致主题酒店。店主是 设计公司老总，内外景观皆为自己精心设计。日常经营用心，硬件保养得很好，无需翻修。
【转让费用】：195万元
10
上海嘉定区精品中高端酒店转让
【项目位置】：上海市嘉定区老城区（客源稳定）
【合作方式】：承包经营/转让
【物业体量】：建筑面积6000平方米，122间房，9层
【商务费用】：转让总价850万元，租金300万元/年
【租期截止日期】：2031年
11
上海虹桥国家会展中心附近中高端酒店转让
【项目位置】：上海虹桥
【合作方式】：承包经营/转让
【物业体量】：建筑面积6000平方米，156间房，15层
【商务费用】：转让总价1300万元，租金550万元/年（三年递增5%）
【租期截止日期】：2030年
12
上海浦东新区连锁酒店转让
【项目位置】：上海浦东
【合作方式】：转让
【物业体量】：建筑面积5500平方米，140间房，5层
【商务费用】：转让总价1600万，租金24万/月
【租期截止日期】：2035年
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