【转让/出售】浙江、江苏优质酒店转让出售信息

【冰点重生】计划--巨变的单体酒店"新征途"！（点击可进入"冰点重生"专题了解更多信息）

迈点「冰点重生」计划

-部分物业出租/转让信息 -

【转让&出售】

01

杭州师范大学周边酒店转让

【物业区位】：杭州市余杭塘路（杭州师范大学附近）

【酒店定位】：中档商务酒店

【物业面积】：4300方；81间(套房4间,标间 15间,无窗大床7间,豪华大床55间）

【租金费用】：物业费25万/年 ，租金2019-2031 共12年 2.05元/平/天（每2年递增9%）

【物业情况】：停车方便,自带12年免费地上地下停车位3个,收费车位12元/天。

【建造成本】：1200万

【转让费用】：1000万

02

杭州西湖区浙大西溪校区附近酒店转让

【物业位置】杭州西湖区

【物业体量】2180方（客房部分：约1800方），48客房

【租赁条件】195万/年 付3押3 剩余6年（每5年续约一次）

【物业条件】地理位置佳，交通方便，除客房以外还有200平会议室 200平中庭

【经营情况】2019年平均房价240，基本满房

【转让费用】250万

03

杭州未来科技城板块精品酒店转让

【物业区位】：杭州未来科技城（阿里巴巴园区所在地）

【物业类型】：商务精品酒店

【物业规模】：5000+平方米，独立大堂电梯，有地下停车位

【配套设施】：餐厅，会议室（可容纳70人左右）

【客房数】：100间

【商务费用】：转让费面议，租金500万+/年，物业费用21万/年

【其他说明】：客源稳定，入住率高，团队稳定

04

杭州拱墅区精装公寓出售

【产品类型】:法式轻奢精装公馆

【主力面积】:公寓69-110方，主力69方，一线河景房

【公寓层高】:3.9米

【价格区间】: 均价 3万左右

【项目进度】：2020年9月下旬开盘

【项目亮点】：结合运河旅游，大型购物中心，美食不夜城，网红聚集地，打造年轻人聚集的生活区块，满足年轻人24小时无限消费区域

05

浙江嘉兴南湖CBD招租

【物业区位】：嘉兴（上海、苏州、杭州之间）

【酒店定位】：精品酒店

【物业面积】：地上综合27326（酒店面积约15500） 地下8547

【租金费用】：29元/平/月

【物业费/租期】：面谈

【交付时间】：2020年10月毛坯交付

06

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】：乌镇景区入口附近

【物业类型】：客栈民宿

【物业规模】：2200平方米 露天庭院和古典茶室，停车场

【客房数】：35间

【商务费用】：年租金40万，转让费350万

【其他说明】：合同剩余8年，后可续租；

07

杭州三台山风景区民宿转让

【物业位置】：杭州西湖三台山风景区

【酒店定位】：精品民宿

【物业情况】：独栋，3层

【物业面积】：300平 ，9间客房

【营业情况】：2019年平均入住率80%

【其它营收】：除了客房营业为主，还有衍生品，商品，工艺品，茶类等

【转让费用】：面议（转让/注资/合作经营等多种形式都可以）

08

苏州工业园区湖景独栋高端酒店物业出租

【地点】：苏州工业园区青剑湖，湖上建筑，独门独院

【面积】：152701.27平方

【用途】：商服用地

【产权】：国资委

【租期】：8 年+8 年（免租期9个月 ，分两年給）

【付款方式】：押三付三（可以先付三个月押金，租金开业前支付）

【租金】：租金1.7元/月/平方 ，3 年递增 5%

【停车空间】：高峰期可以130辆车

【酒店设施】：1.会议室4间（约200平），2、宴会厅1个（可同时30桌婚宴使用），3、酒店餐厅（同宴会厅相当），中餐包厢7间，4、3楼小型健身房，5、负一楼1200平为厨房和洗浴桑拿房（传菜电梯）。6.客房现有120间，可排150间以上。

09

苏州吴中区核心地段酒店毛坯物业对外出租

【物业位置】：江苏苏州吴中区

【物业体量】：酒店总面积共14733平（其中1-3楼为商铺，4600平）

【物业租金】：单价1.2一平，递增3年6％，免租期6个月可谈

【物业租期】：可签约12-15年

【开发商规划】：物业可用作四星级精品酒店/高端月子中心/酒店式公寓

【商务配套】：苏州中心、、新苏天地

【生活配套】：永旺梦乐城、华润万家、沃尔玛、泰华商城、吴中车站……

【项目进度】：2019年1月大产证（房产登记信息表）已取得项目已全部完工并完成竣工验收及商品房交付使用证

10

南京中高端酒店寻求合作信息

【项目位置】：江苏南京

【物业租金】 ：235万/年，3年递增5%

【剩余租期】：8年 (至2028年）

【经营数据】（2019年）：经营利润490w+，净利润：220w+

【物业体量】：建筑面积6000平方米，楼高3层，客房79间，会议室1个

【商务价格】：转让费1100万，承包费180万/年

【合作方式】：承包经营/转让/带资入股/保底经营

【项目简述】：交通方便，环境优美，停车方便，产品高端 ，环境优雅，紧邻大学城

11

江苏扬州江都区国际标准五星酒店出售/出租

【物业位置】：江苏扬州

【物业体量】：酒店总面积共41,749.7平（酒店-1 到 4 层为酒店餐饮、会议室等内容；5-22 层为酒店客房）

【酒店空间】：酒店区域经营总面积 26,094.08 ㎡，总客房数量为 232 间，项目均单房面积 112 ㎡。

【项目周边配套】：主要有江都市仙女镇城南医院，扬州市江都人民医院，江苏开放大学

【商务价格】：租金30元，另加物业费5元；出售：6500-7000元/平米

12

江苏无锡中档酒店转让

【物业区位】：江苏省无锡市惠山区

【酒店定位】：中端酒店

【物业面积】：2800方 73间

【租金费用】：2万/月(5年递增) 租期还有10年

【营业情况】：2014年营业至今，2020年翻修，2019年入住率90% 平均房价：158元

【建造成本】：1000万

【转让费用】：600万

13

无锡凤翔路准五星酒店出租

【物业位置】：江苏无锡

【物业体量】：12层，每层约1000平，总面积12000平

【租金】：300万租金+20万消费额度（置换）

【租期】：15年

【递增】：3年5%

【免租期】：6个月（可提前3个月入场）

【项目简述】：酒店位置距离无锡火车站3公里

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