海南房价飙升 赵本山圈地15亿预算打造影视基地

伴随海南国际旅游岛整体规划的获批，"买房"成为了海南眼下最火的字眼，而"买房就到海南"的口号似乎也越来越深入人心。统计数据显示，去年12月，海口房价涨幅居全国第三位。仅在海南建设国际旅游岛获得国务院批准后的5天内，整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和。1月11日，三亚凤凰岛一期开盘700套当天便销售一空，均价每平方米高达6.5万元。



　　如今的海南成了各路资本彰显实力的"绚丽舞台"。当7万元/m2的凤凰岛现身之际，就轻易暴露了温州炒房团和广州资本大佬真实面容，我们不禁要问，湖南的"投资客"身在何处？他们又在上演怎样的"资本华尔兹"？

据报道，本山传媒副董事长肇恒玉向记者证实，去年末本山传媒海南公司已经与博鳌当地政府签订协议，买下800亩地用于本山影视基地的建设。据悉，这个影视基地最先拍摄的将是"刘老根"的续集，如《刘老根在海南》等电视剧。这块地按照规划，是文化、旅游用地，所以价格比工业用地高不少，按照每亩地50万元计算，就要花掉4个亿，如果再加上建设费用，恐怕赵本山自己承认的13亿也不够用，整体预算可能达到15亿元。

　　赵本山和肇恒玉连续几次参加博鳌论坛，就在去年4月他再次参加论坛时，一直都喜欢海南气候的赵本山想要建设新的影视基地的想法基本成熟，当时他向媒体透露，他计划投资13亿人民币，筹划建设海南博鳌影视基地，他还曾经表示将来会到海南长住。 "国际旅游岛"建设的阶段性目标就是经过10年的努力， 魅力海南到2018年力争使海南成为国内政策最开放、体制机制最灵活的旅游特区;成为代表中国旅游形象的标志性旅游目的地之一、世界一流的海岛型休闲度假旅游目的地，继而向自由贸易岛迈进。

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　　"国际旅游岛"是海南省委省政府当前着力推进的海南岛建设目标。魅力海南《体改院关于海南国际旅游岛的框架建议》中认为，所谓"国际旅游岛"是指在特定的岛屿区域内，限定在旅游产业领域范围中，对外实行以"免签证零关税"为主要特征的投资贸易自由化政策，有步骤地加快推进旅游服务自由化进程。另外，《海南国际旅游岛建设行动计划》将"国际旅游岛"的基本内涵定位为"三新"，即新目标，实现服务、管理、景区、产品四个"零距离"，建成世界一流的热带海岛度假休闲胜地;新体制，建立符合国际惯例的旅游发展与管理体制机制;新政策，实行以"免签证、零关税、放航权"为主要特点的旅游开放政策。在此基础上，海南省委、省政府又出台了《关于加快推进国际旅游岛建设的意见》，提出"国际旅游岛"就是旅游国际化程度高、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的世界一流的海岛型国际旅游目的地。2010年1月4日，国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，并将国际旅游岛建设上升为国家战略。