陈新华：公寓行业是国家消费升级的重要业态

　　(讯)2017年5月6日，由中国饭店协会、重庆市商务委员会联合主办，由中国饭店协会公寓委员会承办的第二届中国长短租公寓企业家峰会暨中国饭店协会公寓委员会年会在重庆拉开序幕。中国饭店协会常务副会长陈新华为大会致辞。

中国饭店协会常务副会长 陈新华

　　公寓行业成为国家消费升级的重要的业态

　　自国家消费升级政策发布以来，从商务部到各级地方政府都在出台政策，规范公寓行业发展。公寓行业成为国家消费升级的重要的业态。陈新华介绍道，作为长短租公寓领域第一个国家级的行业组织，公寓委员会自成立一年以来，努力争取产业政策落地，支持公寓品牌规范发展。据公寓委员会秘书处统计，去年公寓委员会共汇报16次，召开8次专题工作会，提交专题材料20余份。

　　公寓品牌化发展面临新挑战

　　公寓行业是个大产业，数据显示，整个社会零售消费品总额33万亿，住宿是4万亿，只占不到11%。据测算，公寓行业为房地产去库存量达到1亿，主要集中在北上广深等省会及主要城市。2020年，预计将达2万亿，2030年预计超4万亿。但公寓的品牌企业远远不适应房地产租赁市场的快速发展。目前，公寓的品牌企业还不到"500强"，公寓在品牌集中度、消费者口碑、盈利模式等方面存在较大发展空间。同时，互联网大数据的普遍应用和共享住宿的蓬勃发展，也为传统的公寓租赁带来新挑战。

　　公寓委员会联合30家企业发起"重庆共识"

　　在业内共同提议下，公寓委员会将联合30家企业共同发起租赁平台规范经营重庆共识，倡导遵纪守法，规范经营、安全管理、卫生健康、品质服务、绿色环保等"公寓八条"。陈新华认为，这八条倡议在树立公寓行业国家形象、规范提升产品品质等方面具有重要意义。公寓行业也将树立一批标杆企业。

　　各方合作促进公寓新业态发展

　　在互联网时代，合作是大方向，公寓行业也是一样。陈新华表示，公寓行业品牌之间要合作，各个业态之间要合作，委员会与各平台之间也要合作，积极交流，共同发展。陈新华希望今本届公寓年会能够研究在新发展理念及新常态下公寓新业态的发展，包括新模式、新技术、新服务。